据此，
因宝龙公司在该合同的租赁用途中明确承诺其不得在城市广场内将其物业出租与张平经营业态相同或相似的量贩式KTV。租赁期限为10年（自2009年12月30日起至2019年12月29日），本人多次要求宝龙公司违约行为的事实足以说明本人对宝龙公司不履行合同是有异议的，中华人民共和国合同法第6条中华人民共和国合同法第60条中华人民共和国合同法第107条中华人民共和国合同法第114条中华人民共和国合同法第125条高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定第10条中华人民共和国民法通则(2009修正)第135条中华人民共和国民法通则(2009修正)第140条中华人民共和国民事诉讼法(2012修正)第170条上诉人（原审被告）：2014年11月30日， 却未采取任何措施进行纠正，3、
该行为违背了其在签订合同时对张平所做出的承诺，本合同签署后，本案现已审理终结。各种税费、宝龙公司承担案件诉讼费用。
汉族，
刘发羽，房租费每月合计31.5万元，委托代理人：
甲乙双方均应严格遵守本合同条款内容，量贩式KTV。变更合同须当事人协商一致，宝龙公司自判决生效之日起十日内支付张平违约金元；二、该公司总裁。第一百零七条、本人为履行合同共投资了.7元，许××，
上诉人蚌埠宝龙置业有限公司（以下简称宝龙公司）因与被上诉人张平房屋租赁合同纠纷一案，望贵公司严格遵守我方与贵公司签订的租赁合同， 第一百一十四条之规定， 原判认定的违
约金明显偏高。宝龙公司虽辩解违约金应支付违约当月的月租金的两倍，而非张平诉请的整个违约期间的两倍租金标准计算。凯撒娱乐会所于2014年1月13日进行了工商注册， 又先后将其在城市广场的部分商铺租赁他人经营量贩式KTV、甲方同意免除乙方2010年12月1日之前应支付的全部租金，实在无法继续经营，为有效合同。
故对张平的该诉讼请求不予支持。
贵方不得在其城市广场内将贵方物业出租与我方经营业态相同或相似的量贩KTV，
蚌埠豪国际文化娱乐有限公司、2011年10月15日，
自第四个租赁年
度起，服务差，
此我方即2014年12月1日起单方解除合同。 安徽北正律师事务所律师。 男，安徽北正律师事务所蚌埠市新城法律服务所相关法条：本人在起诉之前多次通知宝龙公司停止违约行为，该租赁场所仅用于经营之用途，由宝龙公司负担，张平与宝龙公司签订的《宝龙城市广场商业店面租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《蚌埠宝龙城市广场商合同租赁合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，
刘铎到庭参加诉讼。蚌埠豪国际文化娱乐有限公司开业的时间及经营形式是明知的，宝龙公司的违约行为系持续状态，经营范围为量贩式KTV。蚌埠宝龙置业有限公司蚌埠市水调歌头娱乐有限公司蚌埠豪国际文化娱乐有限公司关联律所：判决： 方便报销合作通道媒体通道商务通道张平与蚌埠宝龙置业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书（2）2015-06-12中国裁判文书网关联公司：如故意违将承担一切法律责任。租赁用途仅作为经营量贩式KTV，
未经乙方（张平）书面同意前，帅博代账公司
违约金计算标准以违约时月租金标准两倍计算，是不同意变更合同的，宝龙公司又与张祥签订了《蚌埠宝龙城市广场商业店面租赁合同》，经营范围为：歌舞娱乐KTV、因贵公司单方不遵守与我公司签订的租赁合同，合法有效，关于张平主张宝龙公司承担的违约金。请求二审法院驳回上诉， 上诉人宝龙公司的委托代理人张珍维，2009年12月办理了《娱乐经营许可证》，委托代理人：双方约定，
被上诉人张平的委托代理人刘发羽、案件受理费元（张平已交纳），未经乙方书面同意前，合同签订后，且该行为严重影响其利益，2011年4月26日，蚌埠豪国际文化娱乐有限公司在2012年1月1日至2012年6月30日期间在工商部门注册的经营范围均为量贩式KTV，蚌埠豪国际文化娱乐有限公司于2011年12月15日进行了工商注册，二○一三年十月二四日蚌埠市水调歌头娱乐有限公司。本公司与张平在合同履行过程中对业限制的条款进行了变更，但宝龙公司却在与张平签订合同之后的2010年、
且该经营范围在2012年6月30日前均为持续状态，1、本院二审对原审法院查明的事实予以确认。 原判认定的违约责任导致张平使用本公司房屋，但因在2012年1月至6月的六个月期间内，张平与蚌埠宝龙置业有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书（2）都在用的商业安全工具国家中小企业发展基金旗下查公司查老板查关系天眼一下天眼一下登录VIP会员企业套餐1.298元/1年/1个账号2.主从账号方便管理3.集中开发票，安徽北正律师事务所律师。综上，蚌埠市水调歌头娱乐有限公司副经理。蚌埠宝龙置业有限公司，法定代表人：张珍维，月租金在前一个租赁年度月租金的基础上逐年递增壹元， 另查明：合同约定经营质为非量贩式KTV；张祥需自行取得所有与其经营范围有关的国家及当地部门规定的许可证和其他证书，87号商铺，该租赁场所仅用于经营高端娱乐会所及服务零售，
不服安徽省蚌埠市蚌山区人民法院于2014年10月11日作出（2014）蚌山民一初字第00349号民事判决，张平主张宝龙公司支付2012年1月1日至2012年6月30
日期间的违约金元。张平认为宝龙公司已经违双方签订合同时所作出的承诺，宝龙公司又与徐俊签订了《宝龙城市广场主力店租赁合同》，行政法规的制规定，显然不公且违约金明显过高。凯撒娱乐会所的陆续开业，原审法院认为：直至合同租期结束。该租赁场所仅用于经营英盛世娱乐俱乐部，张平（乙方）与宝龙公司（甲方）分别签订了《蚌埠宝龙城市广场商铺租赁合同》及《补充协议》，2012年11月1日，经核算在2012年1月至6月期间，张平并未对本公司违约行为提出任何异议。第六十条、依法不应予以支持。按照双方的合同约定，2012年分别与他人签订了经营地点均为宝龙城市广场、
2011年到2014年长达三年时间内， 乙方有权立即止乙方之未经授权的活动或单方解除合同。资产折旧费、 刘铎， 张祥于2010年8月办理了《娱乐经营许可证》，蚌埠市新城法律服务所法律工作者。经营范围为：向本院提起上诉。张平租赁宝龙公司位于
蚌埠市的蚌埠宝龙城市广场3号楼第3层的店铺，张平虽主张宝龙公司立即停止将宝龙广场内其他房屋租赁给他人经营量贩式KTV的行为，双方均应本着诚实信用的原则全面履行合同。合同签订后，如甲方有违，且在明知其经营范围已经违背与张平的合同约定，
蚌埠市水调歌头娱乐有限公司总经理，依照双方签订的租赁合同第二条第一款，造成我公司月月亏损严重，乙方从2010年12月1日起缴付租金。并在2013年11月22日主张了权利，驳回张平的其他诉讼请求。住福建省福州市台江区。遂提起诉讼，是双方以实际履行合同的方式对原租赁合同条款进行了变更，张平即依约进场营业。
但该院查明在宝龙公司与英盛世娱乐俱乐部、该合同签订后，约定徐俊租赁宝龙公司位于蚌埠市宝龙城市广场2号楼4单元85号、所租赁场所也均办理了营业执照，故其应当承担相应的违约责任。蚌埠豪国际文化娱乐有限公司签订合同时均明确要求其在合同签订后应当向宝龙公司提交相应的经营许可证明，严重影响我公司形象，故该期间的违约金为元（元／月×6个月×2），第一至第三个租赁年度租金为元／月，1、李莉莉， 根据租赁合同约定，即使本公司违约，张平的部分诉请已超过两年诉讼时效。张平在庭审中辩称：
该笔资金每月的利息就是10万多元；经营场所的水电费、约定罗勇租赁宝龙公司位于蚌埠市宝龙城市广场18号楼第1－4层的店铺（共15间），
预包装食品经营。故对其该项辩解不予采信。本院依法组成合议庭，住所地安徽省蚌埠市。被上诉人（原审原告）：
符合法律规定， 蚌埠豪国际文化娱乐有限公司的经营范围
是明知的，张平，该行为违了其与张平签订合同时的约定， 本公司仍需向其支付相当于月租金标准的违约金，宝龙公司又与罗勇签订了一份《蚌埠宝龙城市广场商铺租赁合同》，宝龙公司立即停止把宝龙城市广场内其他房屋租赁给他人经营量贩式KTV的违约行为；2、否则将被视为违约并应承担违约赔偿责任。 2012年1月20日前的违约责任已超过两年诉讼时效，故对宝龙公司的该项辩解不予采信。委托代理人：上述合同签订后，而英盛世娱乐俱乐部、委托代理人：本人要求宝龙公司承担违约责任没有超过诉讼时效。导致我方客源流失严重，
蚌埠豪国际文化娱乐有限公司在2012年1月至6月期间均处于营业状态，宝龙公司的违约行为一直处于持续状态，
未经张平书
面同意，因英盛世娱乐俱乐部、宝龙公司上诉称：
蚌埠市水调歌头娱乐有限公司在宝龙公司的办公场所张贴有两份《公函》，本合同任何一方（不可力事件除外）根本违约或存在其他严重影响对方利益之行为，
诉讼时效应从张平知道或应当知道其权利受到侵害时计算。 2、宝龙公司支付其自2012年1月1日起至2012年6月30日止按租金2倍计算的违约金元（自2012年7月1日起至违约行为停止之日止的违约金将另案诉讼）；3、
因双方在合同中明确约定违约方应向守约方支付相当于违约时月租金标准两倍的违约金，宝龙公司应承担的违约金并不足以赔偿因其违约行为给本人造成的经济损失。2、 2010年4月23日，应当就其违约行为承担相应的责任， 物业管理不善， 量贩式KTV。 宝龙公司违约多长时间就应承担多长时间租金两倍的违约金。1、蚌埠豪国际文化娱乐有限公司进行注册登记并开业的时间在2011年， 于2014年12月17日公开开庭进行了审理。 张平与宝龙公司签订的合同系双方真实意思表示， 因宝龙公司的违约系持续
状态，1963年9月29日，2009年2月11日、甲方（宝龙公司）不得在其城市广场内将甲方物业出租与乙方经营业态相同或相似的量贩式柏梓办执照 宝龙公司的上诉理由不能成立，违约方应向守约方支付相当于违约时月租金标准两倍的违约金。宝龙公司在其与张平签订《租赁合同》后，经营范围亦与张平相同或类似的租赁合同，歌舞娱乐KTV，故宝龙公司对英盛
世娱乐俱乐部、如贵方有违，且宝龙公司与案外人亦签订有合同，张平对英盛世娱乐俱乐部、租赁场所统一以凯撒娱乐会所作为品牌对外持续营业。2011年3月16日在工商部门注册的经营范围为：且不违法律、
此函告。86号、 《中华人民共和国合同法》第六条、面积为3778.8平方米，在其明知的况下正常履行合同且未提出任何异议，维持原判。其复印件迟在开业前15天交给宝龙公司及经营管理公司备案。故对张平的该项诉讼请求予以支持。 即张平认可本公司将房屋出租他人经营与其经营业态相似或相同的量贩式KTV。故对宝龙公司的该项辩解不予采纳。2011年、甲方不得在其城市广场内将甲方物业出租与乙方经营业态相同或相似的量贩式KTV， 故张平在2014年1月份向宝龙公司主张违约责任不超过2年的诉讼时效，每月净亏损10.5万元
。 原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、请求判令：蚌埠市水调歌头娱乐有限公司向宝龙公司送达一份《通知函》，而每月的经营收入21万元，不宜在本案中处理，该函载明： 违了双方在《租赁合同》中关于“我方有权立即止我方之未经授权的活动或单方解除合同。因此本人实际履行租赁合同并不能证明双方对租赁合同条款进行了变更。与上述第一项款项同步付给张平。人员工资、 主要约定：且贵方不为商户考虑，在与他人签订的合同也明确了经营业态是非量贩式KTV。即使如一审法院认定的违约行为处于持续状态， 从庭审查明的事实映出英盛世娱乐俱乐部、宝龙公司虽辩解其招商引进的娱乐会所与张平的经营业态不同，
英盛世娱乐俱乐部、 双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。违约责任冲其缴纳的租金后，造成环境脏差，宝龙商业物业管理有限公司：本院认为：主要载明：一、
合同约定经营质为非量贩式KTV；蚌埠豪国际文化娱乐有限公司承租租赁场所之营业执照复印件可于开业日起计15个工作日内提供予宝龙公司。 但因该请求涉及案外人，约定张祥租赁宝龙公司位于蚌埠市宝龙城市广场17号楼的店铺（共5间），宝龙公司与案外人的租赁关系为另一法律关系，
